オーナー様へ

プランニングから仲介、そして保守まで、
不動産事業を構成する3つの領域を
総合的にサポートいたします。


不動産事業における20年以上にわたる膨大な地域情報の収集と独自の分析力は、お客様より高いご評価をいただき、
現在では、約10,000戸の賃貸物件の管理をお任せいただいております。
この実績がなによりの信頼の証と自負しております。
企画、設計から仲介業務、管理、運営まで、今後も、総合的な不動産コンサルティング・ビジネスを充実させてまいります。


                       ☆不動産調査・企画・設計☆

社会の動向や消費者のニーズの多様化に伴い、
今日の賃貸不動産経営を取り巻く環境は、大きく変化しています。
スペース・プランは、市場調査・賃貸需要分析・賃料相場調査など、
あやゆる角度からお客様の保有物件をリサーチ。
精度高い分析結果に基づき、企画・設計のご提案いたします。

市場調査・賃貸需要分析 建築立地・規模に合った市場調査・需要分析の結果をご報告いたします。

間取り・設備のご提案   最新のニーズ(需要)に合った間取り・内外装・設備の企画をご提案いたします。

家賃・賃貸条件の査定  賃貸条件(家賃)の査定から賃貸経営事業収支計画までをご提案いたします。

建物法定点検・       建物設備に対する法定点検義務確認、及び点検費用のご提案をいたします。
清掃業務のご案内     清掃や巡回管理による建物維持に要する費用のご提案をいたします。

適正管理費のご提案   建物法定点検・定期清掃・巡回管理に必要な適正管理費のご提案をいたします。

                 ☆不動産仲介☆

全ての店舗が駅前1Fというアクセスの良さを活かした、
スピーディな情報公開、募集活動を行います。
また、入居申し込み時の審査や契約金授受・賃貸契約履行などの煩雑な業務を代行いたします。

情報公開・募集活動    広告制作から情報公開まで、効果的に募集活動いたします。

状況報告           募集・ご案内・申し込み状況をご報告いたします。

入居申込の審査      入居希望者の家賃支払能力・勤務先・保証人を確認し、審査を実施いたします。

契約金授受・契約履行  賃貸借契約からの準備から履行まで契約業務を代行いたします。
   (代理契約)

            ☆不動産保守管理・リフォーム工事☆

法定点検や定期清掃をはじめ、日常修繕や24時間緊急連絡受付など、不動産の保守・管理を一括して行います。
自社内において管理部を配置しているため、お客様から安心、安全とのご評価をいただいております。

建物保守管理       計画的な建物管理を当社が受託いたします。法定点検・清掃・巡回を一括して行います。

契約の届出・通知
日常の苦情・故障対応  各種契約に関する通知・受付から、日常の苦情、故障までを対応いたします。

退室立会・補修の代行  賃貸契約解除の受付から、退室立会、補修業務を代行いたします。

家賃集金代行       家賃集金代行、滞納家賃の立替保証、収支報告をいたします。